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Wasserschaden gleich Versicherungsschaden?

Sehr oft gibt es Wasserschäden, wo der Mieter / Inhaber gar nicht weiss ob es ein versicherter Schaden ist; und dies zu bestimmen ist nicht immer so einfach. Hier eine kleine Grundlage, die jeder wissen sollte:


Gibt es einen Wasserschaden, so ist der in den meisten Fällen versichert; doch oft leider auch nicht! Es verhält sich wie folgt, sofern es zu einem "bestimmungswidrigen Austritt von Leitungswasser" kommt:

Bei einem bestimmungswidrigen Austritt von Leitungswasser zahlt die Versichrung den Schaden! Dazu benötiget man zwei Versicheurngen:


  1. Schäden am Gebäude zahlt die Gebäudeversicherung des Inhabers (ggf. Hausverwaltung) des Hauses. Diese Versicherung hat der Inhaber des Hauses. Eine Pflicht dazu besteht aber nicht mehr.
  2. Schäden am Mobiliar; Hotelrechnung (da die Wohnung evtl. unbewohnbar ist) NUR DIE HAUSRAT DES BEWOHNERS!!! Es ist ein Irrglaube dass die Gebäudeversicherung den Schaden an Ihren Möbeln zahlt. Die Hotelrechnung; Möbel etc. zahlt nur die HAUSRATVERSICHERUNG des Mieters!


Was genau ist ein "bestimmungswidriger Austritt von Leitungswasser"?


Dieser Begriff muss erfüllt sein, damit die Gebäudeversicherung den Schaden auch übernimmt. Übersetzt bedeutet dieses wie folgt:

Wenn Wasser gegen den Willen des Versicherungsnehmers an nicht vorgesehenen Stellen austritt, ist es bestimmungswidrig ausgetretenes Leitungswasser.

Hier spielt es keine Rolle ob dieses aus der defekten Duschwanne austritt; einer defekten Zu- oder Abwasserleitung; ein defekter Heizkörper oder eine Leitung von der Heizung; die Fußbodenheizung etc pp

Wenn der Schaden also unbeabsichtigt geschieht ist dieser in der Regel versichert!

Es muss theoretisch nicht einmal nur Leitungswasser sein, es kann sich auch um Kühlmittel, Öle oder sonstige Flüssigkeiten der Art handeln da diese dem Leitungswasser gleichgestellt sind.

Selbst wenn ein Gartenschlauch in der Wohnung das Aquarium auffüllt und dieser dann platzt; ist dies ein bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser und somit versichert. Selbes bei Schläuchen von der Spül- oder Waschmaschine - und auch bei Materialverschleiß oder Ermüdung!


So gehören theoretisch auch das Wasserbett und Aquarium dazu; wobei hier meist die Hausratversicherung des Mieters zur Leistung herangezogen wird.


Rückstau:

Erst in 2018 hatten wir einen Großschaden in Koblenz. Nach langer und sehr komplizierter Suche des Lecks fanden wir dieses u.a. durch den Einsatz spezieller Drohnentechnik. Es handelte sich um einen Rückstau aus dem Kanal, da dieser durch Wurzelbewuchs von Bäumen abgedichtet war. Hier wurde zwar zuerst die Gebäudeversicherung angegangen; dann aber die Versicherung des Inhabers des Baumes in Regress genommen!


So oder so - wenn ein Wasserschaden vorliegt sollte sich dieses ein Profi ansehen der dann Aussagen treffen kann ob es versichert ist; und welche Versicherung zuständig ist.


DRINGENDE EMPFHELUNG AN ALLE MIETER:

Eine Hausratversicherung ist unabdingbar und eine der wichtigsten Versicherungen! Dieses kostet nur kleines Geld nd leistet großes.


Fortsetzung folgt!